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85.000 €
7 Zimmer  •  100 m²  •  20.233 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €
850 €/m²
7 Zimmer  •  100 m²  •  20.233 m² Grundstück

Renovierungsobjekt mit großem Potenzial

Kurzbeschreibung Großes Wohnhaus mit großem Grundstück / Ackerflächen Objekt Das Bauernhaus / Einfamilienhaus (ehemals 2 WE) in Törpin, Sarow, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 20.233 m² Fläche incl. Ackerland. Das 1939 erbaute Haus wurde 1996 und 1997 modernisiert, es wurden Gasheizung, Fenster, Rollläden, Haustür, Dach gemacht und 2013 eine biologische Pflanzenkläranlage gesetzt. Nach und nach wurden auch die Wohnräume modernisiert sowie die Elektroanlage erneuert. Jedoch gibt es noch einige Räume sowie das alte Bad die dringend einer Modernisierung bedürfen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über sieben Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einmal mit Wanne und Badeofen im alten Bad und mit Dusche im neuen Bad. Die Immobilie besitzt einen Teilkeller mit Falltür sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Haustiere sind erlaubt und das Haus ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Gas und biologischer Pflanzenkläranlage.
Am Haus befinden sich ein großer Garten mit Obstbäumen und vielen Schuppen, teilweise defekt. Die angrenzende und gegenüber liegende Ackerfläche ist verpachtet.

Merkmale

  • 20.233 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich, Linoleum, Teppich
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
85000 €
850 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
94.834 €1
Kaufpreis
85.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TörpinSarow (17111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Törpin ist ein Ortsteil von Sarow. Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher, ruhiger Umgebung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur rund 300 Meter entfernt, bietet somit eine gute Anbindung an die umliegende Region. In der Stadt Demmin finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, Ärzte sowie Schulen für die jüngsten Familienmitglieder. Diese idyllische Lage bietet den perfekten Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien oder Paare, die die Natur lieben.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2013

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Über den Anbieter

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Heiko BarteltDein Kontakt
Online-ID: 26YGH4KW5F6H
Referenznummer: 56-0810-1330
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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