Einfamilienhaus zum Kauf
329500 €
1.742 €/m²
6 Zimmer • 189,1 m² • 830 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Viel Platz für die Familie

Dieses Einfamilien-Haus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, Nebengebäude und Freiflächen wurde in Massivbauweise auf einem ca. 830 m² Hanggrundstück Ursprünglich in 1976 errichtet.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
830 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 16 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs
Balkon (gesamt 10 m²)
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1976
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

329500 €

1.742,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

359.387 €1

Kaufpreis

329.500 €

Kaufnebenkosten

29.887 €

Notarkosten (1,5%)

4.943 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.533 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.763 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.648 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fölschnitz, Ködnitz (95361)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Fölschnitz liegt in der Gemeinde Ködnitz im Regierungsbezirk Oberfranken. Die Gemeinde Ködnitz befindet sich unmittelbarer Nähe der Bierstadt Kulmbach ca. 9 Km mit Autobahn Anbindung über die B 85 zur A 70 in Richtungen Bayreuth/Bamberg/Berlin/Nürnberg oder ca. 13 Km zur Autobahn A 9 Berlin-Nürnberg Auffahrt Himmelkron. Sie ist eine liebenswerte Wohngemeinde, im Tale des Weißen Mains und am Obermainischen Hügelland.

Weitere Informationen

Besichtigungen nach Vereinbarung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IFU-Gruppe

Strohblumenweg 5, 96114 Hirschaid

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe WittkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26XYPDDHCIYZ

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf329500 €329.500 €1.742 €/m²6 Zimmer • 189,1 m² • 830 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026Fölschnitz, Ködnitz (95361)AnrufenKontaktieren