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286.841 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  491 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
286841 €
2.400 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  491 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Nieste - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nieste bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 491 m² erleben Sie komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Die drei Schlafzimmer schaffen Raum für die ganze Familie, während das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für entspannende Momente sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort und können den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen - von pflegeleichten Laminat- über warme Parkett- bis hin zu robusten Fliesenböden, die alle mit ihren jeweiligen Vorteilen für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Merkmale

  • 491 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in erstklassiger Qualität. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Außerdem sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine ausführliche Ausbauanleitung Teil des Angebots, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
286841 €
2.400,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
309.788 €1
Kaufpreis
286.841 €
Notarkosten (1,5%)
4.303 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.434 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieste (34329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nieste, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu aktiver Erholung ein. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26ITL24ZPMYN
Referenznummer: 34329 Nieste KW20 Gen7
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