Gepflegtes, modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Veitsbronn
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in der Fasanenstraße 18 in Veitsbronn überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, den großzügigen Garten sowie die familienfreundliche Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 680 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und helle Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche mit moderner Einbauküche und Sitzbereich bietet einen idealen Platz zum Kochen und Essen.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitgemäß und fügt sich harmnisch in den gepflegten Gesamteindruck des Hauses ein. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Im Jahr 2023 wurden die Böden im Haus erneuert sowie eine Fußbodenheizung eingebaut, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2011.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Zudem gehört eine Einzelgarage mit Sektionaltor zur Immobilie.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich das Kontaktformular.
Merkmale
Bezug: ab sofort/ nach Vereinbarung
680 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.991 €
Kaltmiete
11,69 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2900 €2.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Veitsbronn (90587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Veitsbronn hat ca. 6.700 Einwohner und befindet sich im Landkreis Fürth.
Kinderkrippen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind zahlreich vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind u.a. im benachbarten Langenzenn vorhanden und leicht mit dem Bus erreichbar.
Für Familien bietet Veitsbronn zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportvereine, eine Eisdiele oder das vom Objekt fußläufig erreichbare Freibad.
Veitsbronn liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg. Der Bahnhof Veitsbronn/ Siegelsdorf mit Anbindung an die Strecken Nürnberg-Würzburg und Fürth-Markt Erlbach bietet eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Anschlussstelle Seukendorf der Südwesttangente ist von Veitsbronn aus unter 5, die Anschlussstelle Eltersdorf der A73 ca. 10 Fahrminuten entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietimmobilien bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen.
WICHTIG: Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren.
Bitte teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit
.wie viele Personen einziehen möchten .was Sie beruflich machen
Vielen Dank!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,80 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.93, Distanz zum Bus: 0.21
