Einfamilienhaus zum Kauf 181.000 € 3 Zimmer 50 m² 2.443 m² Grundstück Suderwittingen Wittingen-Boitzenhagen 29378

Einfamilienhaus zum Kauf
181000 €
3.620 €/m²
3 Zimmer • 50 m² • 2.443 m² Grundstück

*** VERKAUFT +++ kernsaniertes und modernisiertes Einfamilienhaus

Zum Verkauf kommt ein sehr schönes Einfamilienhaus im Ferienhausgebiet von Boitzenhagen. Die Immobilie wurde 1969 gebaut und im Jahr 2014 kernsaniert (Dach mit Dämmung [24 cm], Wände mit Dämmung [26,5 cm], Fenster, Haustür, Elektrik mit Sicherungskasten, Wasser und Abwasser [Kläranlage, 4 Kammern]. Dazu wurden 2018 ein neues Carport erstellt und 2020 die Terrasse sehr umfangreich erneuert und mit einer Rampe versehen. Weitere Vorteile dieses Grundstückes sind ein überdachter Freisitz, ein Kachelofen im Wohnzimmer, Glasfaseranschluss und ein Gästezimmer mit Bad im Keller, Das Grundstück ist 2.443 m² groß und sehr idyllisch gelegen.

Merkmale

Bezug: 2026 nach Absprache
2 Geschosse
2.443 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969

Preisdetails

Kaufpreis

181000 €

3.620 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

200.132 €1

Kaufpreis

181.000 €

Kaufnebenkosten

19.132 €

Notarkosten (1,5%)

2.715 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

905 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Suderwittingen, Wittingen-Boitzenhagen (29378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Sachverständigen- und Immobilienbüro Oldenburg

Kleine Wallstraße, 2, 29378 Wittingen

Herr Jens OldenburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2561PEY6GP1E

Referenznummer: 0-442