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­KUSTERER IMMOBILIEN
591 €
1 Zimmer  â€˘  24,6 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026

Studio zur Miete - Erstbezug
591 €
1 Zimmer  â€˘  24,6 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026

Erstbezug! Möbliertes Apartment an der Uniklinik

Objektbeschreibung:
APPART NUOVO – Erstbezug ab 01.03.2026 in Augsburg-Kriegshaber
In attraktiver Lage im Augsburger Stadtteil Kriegshaber entsteht mit APPART NUOVO ein neues, modernes Wohnquartier mit 142 stilvoll möblierten Mikro-Apartments zur langfristigen Vermietung.
Erstbezug ab 01.03.2026
Voll möbliert inkl. Einbauküche
Hochwertige Ausstattung
Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen
Aufzug in alle Etagen
Tiefgaragen- & Fahrradstellplätze verfügbar
Freie Vermietung – keine Zweckbindung
APPART NUOVO überzeugt durch klare Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung an Innenstadt, Klinikum, Universität und B17.
Jetzt vormerken lassen und Besichtigungstermin sichern!

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • DSL-Anschluss
  • möbliert

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
665 €
Kaltmiete
24 €/m²
590,65 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
1772 €

Lage

address-icon
Tunnelstraße 94, Kriegshaber, Augsburg (86156)
Lage, die überzeugt – mitten in Augsburg, perfekt angebunden
APPART NUOVO liegt in absolut verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Kriegshaber. Die Uniklinik Augsburg ist in wenigen Minuten erreichbar – die Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung zur Uniklinik, zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt befinden sich nur 2–3 Gehminuten entfernt. Auch die Universität Augsburg ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, mit perfekter Infrastruktur direkt vor der Tür.

Augsburg – Lebensqualität trifft Zukunft
Augsburg hat alles, was eine moderne Stadt auszeichnet:
Als Wirtschafts- und Universitätsstadt bietet sie dynamisches Wachstum, exzellente Infrastruktur und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Urbanes Flair verbindet sich hier mit beeindruckender Natur – sei es entlang der Wertach, im Siebentischwald oder in den vielen Parks der Stadt.
Die traditionsreiche Fuggerstadt ist nicht nur historisch interessant, sondern auch zukunftsorientiert, vielfältig und lebendig. Und das Beste: München ist in nur rund 30 Minuten erreichbar – per Auto oder Bahn.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich, gerne auch an Wochenenden.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständigen Angaben wie
Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und Mobiltelefon bearbeitet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des EigentĂĽmers, hierfĂĽr ĂĽbernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Ăśber den Anbieter

Kleines Katharinengässchen 10, 86150 Augsburg
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Partnerschaft
Team KUSTERER IMMOBILIEN Vermietung
Team KUSTERER IMMOBILIEN VermietungDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cfe75r
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