Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
297.000 €
2 Zimmer  â€˘  55,6 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
297000 €
5.342 €/m²
2 Zimmer  â€˘  55,6 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Goethe42 (Walldorf): 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon I Neubau I provisionsfrei

Wohnungshighlights:
-------------------------------------

- 2 Zimmer

- oberste Etage

- XL-Balkon

- Bad mit Badewanne oder Dusche

- Abstellraum in der Wohnung

- nur wenige Bereiche mit Dachschrägen

- ideal fĂĽr Singles, junge Paare & Kapitalanleger

Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.


Goethe42 in Walldorf - der Neubau:
-------------------------------------

- 6 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen & 1 Neubau-Einfamilienhaus

- Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen

- Provisionsfreier Kauf

- KfW-Effizienzhaus 55-Standard

- Energieeffizienz A+

- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe

- 5 Jahre Gewährleistung

- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)

- Große Auswahl an Bodenbelägen

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe

- FuĂźbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster

- Elektrische Rollläden

- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

- Malerarbeiten inklusive

- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein

- Schließanlage für das gesamte Gebäude

- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung

- Ein Kellerersatzabstellraum ist im Kaufpreis enthalten

- PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden

- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
297000 €
5.341,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
320.760 €1
Kaufpreis
297.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.455 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Goethestraße 42, Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)
Die Lage ist ein Highlight für sich: Die ruhige Goethestraße befindet sich angrenzend an das vom Stararchitekten Richard Neutra entworfene Siedlungsgebiet im Ortsteil Walldorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Ort.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und medizinische Einrichtungen. Über den nur ca. 350 m entfernten S-Bahnhof gelangt man nach nur 3 Haltestellen zum Frankfurter Hauptbahnhof. Mit dem PKW sind die Autobahnen A3 und A5 in weniger als 5 Minuten Fahrt erreicht.

Goethe42 in Walldorf: Ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität, mit den Vorzügen einer idealen Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Marcel MartinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2njms5n
Referenznummer: GT6
Brokers Immobilien GmbH
Brokers Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?