3,7% Rendite: Zukunftssicher investieren - Betriebsbaugrundstück bis 2030 vermietet
Dieses attraktive Betriebsbaugrundstück in Bad Ischl bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Rendite setzen. Mit einer Grundstücksfläche von 850 m² und einer bestehenden Vermietung bis 2030 profitieren Sie von stabilen und planbaren Einnahmen.
Die Liegenschaft ist an einen namhaften, etablierten Mieter vergeben, der für eine nachhaltige Nutzung und regelmäßige Mieteinnahmen sorgt. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt € 25.704,-, wodurch sich diese Investition als sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von 3,7% auszeichnet.
?? Die Highlights auf einen Blick: ? 850 m² Betriebsbauland in gefragter Lage ? Langfristige Vermietung bis 2030 - stabile Einnahmen ? Mieter mit ausgezeichnetem Ruf ? Jährlicher Mietertrag: € 25.704,- netto ? Zukunftspotenzial durch mögliche Nachnutzung ? Sehr gute Verkehrsanbindung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses renditestarke Betriebsgrundstück in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts! Für detaillierte Unterlagen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
850 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
817,65 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,7 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.704,00 EUR
Lage
Bad Ischl (4820)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Roith. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit optimal. Nach Ablauf des Mietvertrags eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten, wodurch sich das Wertsteigerungspotenzial nochmals erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 695.000,00 Davon 3 % Provision: € 20.850,00 Plus 20 % USt.: € 4.170,00 Gesamt inkl. USt.: € 25.020,00
Info zu Kaufpreis: EURO: 695.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Stichworte
vermietbare Fläche: 850,00 m², Bundesland: Oberösterreich
