6 Zimmer • 185 m² • 800 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
680000 €680.000 €
3.676 €/m²
6 Zimmer • 185 m² • 800 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Feldrandlage
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine Wohnfläche von 185 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Das Baujahr liegt in den 1980er Jahren und die Immobilie wurde in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Auf dem 800 m² großen Grundstück befinden sich zwei Parkplätze, eine Terrasse sowie ein Balkon. Zudem verfügt das Haus über eine Zentralheizung und einen Keller.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für eine Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und die moderne Küche ist optimal ausgestattet. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann ideal als Büro, Gästezimmer oder für die Großeltern genutzt werden.
Zu der Immobilie gehören außerdem ein liebevoll angelegter Garten sowie ein Geräteschuppen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für erholsame Stunden im Freien. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihren vielen Extras und dem großzügigen Platzangebot ein ideales Zuhause für eine Familie.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits vorhanden ist und somit sofort genutzt werden kann. Zudem ist eine separate Gästetoilette vorhanden, die Besuchern oder Gästen zur Verfügung steht. Diese Ausstattungsmerkmale bieten zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen in der Immobilie besonders angenehm.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
3.675,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
758.676 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
78.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köppern, Friedrichsdorf (61381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Friedrichsdorf, einem charmanten Stadtteil inmitten des Taunus in Deutschland. Friedrichsdorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die ruhige Wohnlage aus. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.
Die Stadt Friedrichsdorf selbst besticht durch ihren historischen Charme und die gut erhaltene Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und Restaurants. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Theateraufführungen und Veranstaltungen für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt ausreichend vorhanden und auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen.
Die Region Taunus ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft, während idyllische Burgen und Schlösser zum Entdecken einladen. Die gute Luft und die Nähe zur Natur machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
