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498.000 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  3 Geschosse
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Maisonette zum Kauf
498000 €
3.921 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  3 Geschosse

Seeblick inklusive | Maisonette Wohnung mit Stil

Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint gemütliches Flair mit gehobenem Wohnkomfort und erstreckt sich über zwei Etagen. In der ersten Ebene öffnet sich der freundliche und stimmige Wohn-, Essbereich, mit angrenzender Küche und dem direkten Zugang zur Loggia. Eine hochwertige Küche, der offene Kamin und das geschmackvolle Badezimmer unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung, perfekt für alle, die eine stimmige Mischung aus Eleganz und Behaglichkeit suchen. Zwei Schlafzimmer und eine separate Gästetoilette ergänzen die erste Ebene ideal. Besonders ist die offene und erhabene Galerie, mit hohen Decken bis in den Dachspitz, welche einen Zugang zu einer privaten Dachterrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem Weitblick auf den See und die Berge genießen. Dieses Zuhause verbindet den klassischen Stil mit einer ruhigen Lage und schafft eine ideale Wohnumgebung für anspruchsvolle Genießer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein zugehöriger TG-Platz kann für 29.000 € dazu erworben werden.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 3 Geschosse
  • Einbauküche, separate Küche
  • Tiefgarage
  • 1 Bad/WC getrennt
  • 2 Balkone
  • Seeblick, Bergblick
  • Badezimmer
  • Loggia
hochwertige EBK | modernes Bad | Einbauschränke | offener Kamin | separate Gästetoilette | Galerie | 2 Loggien | Keller

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
498000 €
3.921,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3% Maklerprovision (+gesetzl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
547.800 €1
Kaufpreis
498.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (3%)
14.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kressbronn, Kressbronn am Bodensee (88079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, Arbeiten, Urlaub - hier ist alles möglich. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße, ab von jeglichem Rummel, mit Blick ins Grüne und in die Berge. Kressbronn, eine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, einerseits eine ländlich geprägte Idylle und anderseits die lebendige Gemeinde, mit allen notwendigen Geschäften und ihrem touristischen Treiben.

Weitere Informationen

Ein zugehöriger TG-Platz kann für 29.000 € dazu erworben werden.

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Über den Anbieter

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