Bürofläche zum Kauf 520.000 € 204 m² Bürofläche Küntrop Neuenrade 58809

Bürofläche zum Kauf
520000 €
204 m² Bürofläche

R.B. Makler: Gewerbekomplex in Neuenrade-Küntrop

Dieser Gewerbekomplex mit einem zweigeschossigen Bürogebäude sowie Lagerhalle/Garage befindet sich in Neuenrade-Küntrop.

Die Immobilie wurde 2004 erbaut und verfügt über eine hochwertige Innenaustattung. Das Bürogebäude hat auf jeder Etage ca. 102,00 m² Nutzfläche.

Die Lagerhalle hat eine Gesamtfläche von 109,00 m². Hinzukommt der Lageranbau mit einer Erweiterung von 80,00 m².

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
Bodenbelag: Fliesen

* Baujahr: 2004
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Bürogebäude in Massivbauweise (Porenbeton), Halle in 2-schaliger Thermo-Elemente-Stahlkonstruktion
* Gesamtnutzfläche:
- Bürogebäude: ca. 204,00 m²
- Lagergebäude/Garage: ca. 109,00 m²
- Lageranabau: ca. 80,00 m²
- befestigte Betriebsfläche: ca. 500,00 m²
* Grundstücksfläche: 1.478,00 m² (Gem.Küntrop, Flur 1, Flurstück 510,512, 542)
* nicht unterkellert, unterirdischer Heizöl-Lagertank
* Heizöl-Lagertank: doppelwandiger Stahltank mit 2 Kammern, einmal 40.000 l und einmal 60.000 l, oberirdische Umfüllstation zum Entleeren und Befüllen von Tankfahrzeugen
* Granitböden im EG und OG im Bürogebäude
* Heizung: Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Baujahr
* Fenster: doppeltverglaste Aluminium-Fenster mit Alu-Jalousien
* Hallenhöhe: ca. 6,1m
* großes Sektionaltor
* Schließsystem mit Alarmanlage
* Einfriedung mit Metallgitterzaunanlage (ca. 2,5m hoch), elektrisch betriebene Schiebetoranlage (ca. 7m)
* Parkplätze direkt vor dem Gebäude
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

Provision für Käufer

+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

541.684 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

21.684 €

Provision für Käufer (4,17%)

21.684 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Küntrop, Neuenrade (58809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenrade - Küntrop

Das 1.478 m² große Grundstück (Gem. Küntrop, Flur 1 Flurstück 510, 512, 542) ist zu ca. 23 % mit einem gewerblichen Gebäudekomplex bebaut. Die restliche Fläche ist überwiegend befestigt, teils Wiese; die Oberfläche ist eben.

Das Objekt liegt im Neuenrader Ortsteil "Küntrop", ca. 3 km vom Ortszentrum Neuenrade entfernt.
In diesem Bereich befinden sich überwiegend gewerblich und industriell genutzte
Grundstücke. Das Grundstück liegt in mittelbarer Nähe zur Bundesstraße 229.

Die Stadt Neuenrade ist mit ca. 12.000 Einwohnern als Grundzentrum einzustufen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).

HOMEPAGE.

Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

VIDEOWALLS.

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