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14,50 €
247 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
14,50 €
/m²
247 m² Bürofläche

ARES TOWER Moderne Büros mit Weitblick!

Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - ob Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros oder Open-Space Konzept ist hier flexibel umsetzbar.

Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.

Das Gebäude verfügt außerdem über einenÜberwachung dr sicherheitstechnischen Einrichtung.

Eine Tiefgarage steht Kurz- und Dauerparkern zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 7. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 75 Stellplätze: 75 Tiefgaragenstellplätze
  • voll klimatisiert
- Lift
- Zutrittskontrolle
- Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
- Teppichfliesen
- Kühldecke
- Radiatoren
- öffenbare Fenster
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte Sanitäreinheiten
- 24 Stunden Portiersdienst
- hauseigene Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
5.911,98 €
Nettokaltmiete
14,50 €/m²
3.581,50 €
Betriebskosten
1.345,15 €
Umsatzsteuer
985,33 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
219,73 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
75 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 219,73 EUR
Nettokaltmiete: 3.581,50 EUR

Lage

address-icon
Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Standortqualität! - Das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC
- Bus: 20A, 92A, 92B

Individualverkehr:
- A22

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 247,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienMaklerbüro
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt
Online-ID: 25F2PTG6LJ32
Referenznummer: IVG-O-09548/7.22
OTTO Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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