Einfamilienhaus zum Kauf 397.728 € 4 Zimmer 143,7 m² 518 m² Grundstück Volkesfeld 56745

Einfamilienhaus zum Kauf
397728 €
2.768 €/m²
4 Zimmer • 143,7 m² • 518 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Volkesfeld - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell anzupassen und mitzugestalten. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit, Qualität und Flexibilität. Ihr Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was ein gesundes Raumklima schafft und gleichzeitig die Umwelt schont. Durch das Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen - ganz nach Ihrem handwerklichen Geschick und Ihren Vorstellungen. Alternativ stehen Ihnen die allkauf Dienstleistungspakete mit unterschiedlichen Unterstützungsgraden zur Verfügung, damit Ihr Bauvorhaben reibungslos und stressfrei umgesetzt wird.

Merkmale

518 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause eine besondere Note verleiht. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Preis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfangreiches Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die Dämm- und Beplankungspakete erfüllen höchste Standards für Energieeffizienz und Komfort. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität und Langlebigkeit des Hauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

397728 €

2.767,77 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

439.768 €1

Kaufpreis

397.728 €

Kaufnebenkosten

42.040 €

Notarkosten (1,5%)

5.966 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.886 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.199 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.989 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Volkesfeld (56745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Volkesfeld, einem Standort, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und auch Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch den Innenausbau erleichtern oder ganz in Ihre eigenen Hände legen. Unsere Ausbauhäuser punkten mit Kosteneffizienz durch Eigenleistung (Muskelhypothek), individueller Beratung, nachhaltiger Holzbauweise sowie zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaketen und vielem mehr.

Alle Häuser von allkauf werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, was Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bietet. Dank flexibler Grundrissgestaltung und moderner, energieeffizienter Technik entstehen so individuelle Traumhäuser für jede Lebenssituation. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Know-how. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IICPNVZWLW

Referenznummer: MYK-23032026-Home6DP.1