Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist über einen eigenen Treppenhauszugang direkt erreichbar.
Die Einheit verfügt über mehrere großzügige Büroräume, die ausreichend Platz für eine größere Anzahl an Mitarbeitern bieten. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Einzelbüros.
Ein Pausenraum sowie eine Teeküche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung und bieten die Möglichkeit zur Erholung und Versorgung während der Arbeitszeit.
Zudem verfügt die Bürofläche über getrennte Sanitäreinrichtungen (Damen und Herren), was den Nutzungskomfort zusätzlich erhöht.
Die Räumlichkeiten sind hell, funktional geschnitten und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre – ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentative, gut zugängliche Büroflächen legen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
30 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996/2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
5,80 €/m²
Nebenkosten
1,20 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Ziegelstein, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die U-Bahn-Haltestelle U-2 (Ziegelstein) sowie an die Buslinien 46, die über Ziegelstein zum Nordostbahnhof führen, und 21, die Ziegelstein Süd und Buchenbühl verbindet. Der Anschluss an die Autobahn A3 ist optimal, mit der Anschlussstelle Nürnberg-Nord in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen befindet sich in einem Industriegebiet und kann mit Sichtarbeit betrieben werden.
