Einfamilienhaus zum Kauf 1.500.000 € 8 Zimmer 220 m² 787 m² Grundstück Lankwitz Berlin 12247

Einfamilienhaus zum Kauf
1500000 €
6.818 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 787 m² Grundstück

Alt Lankwitz bezugsfrei

Sanierte Altbauvilla aus dem Jahr 1935.
Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Holzheizung.
Das Objekt wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein größerer Stellplatz. Das Gebäude verfügt über 9 Zimmer. Zusätzlich befinden sich im Keller 5 weitere nutzbare Räume für Sportraum, Handwerkerzimmer ect.

Merkmale

Bezug: vermietet
787 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten

Die schöne, vierstöckige Villa zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Zu dem Haus zählen neben attraktiven Zimmern drei
Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

6.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.673.550 €1

Kaufpreis

1.500.000 €

Kaufnebenkosten

173.550 €

Notarkosten (1,5%)

22.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

90.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lankwitz, Berlin (12247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt Lankwitz nähe Gemeindepark.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Lankwitz (Steglitz). In unmittelbarer
Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 181 und 187. Zu Fuß erreichen Sie
verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Außerdem
gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine
Bibliothek und eine Tierhandlung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.

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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Stichworte Sonstige Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert