Version: 8.24.0Navigation überspringen
495.000 €
1 Zimmer
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
1 Zimmer

Kvbm Bietet an: Einfamilienhaus in beliebten Bad Bentheim

Willkommen in Bad Bentheim – einem charmanten Fleckchen Erde, das perfekt für junge Familien und Abenteurer ist, die die Nähe zur Natur und zur Grenze lieben! Dein neues Einfamilienhaus liegt nur einen Katzensprung von den Niederlanden entfernt. Ein kleiner Roadtrip über die Grenze? Kein Problem, in nur 10 Minuten kannst du bereits neues Terrain entdecken! In der unmittelbaren Umgebung findest du alles, was das Herz begehrt: Der Kindergarten und die Grundschule sind nur einen kurzen Spaziergang von 1 km entfernt, ideal für kleine Abenteurer auf dem Weg zum großen Wissen. Größere Kids kommen mit nur 5 km zur Realschule ebenfalls umstandslos voran. Das schöne Städtchen Bad Bentheim selbst besticht durch seine entspannte Atmosphäre und bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Hier vereinen sich landschaftliche Schönheit und herzliche Nachbarschaft – entdecke dein neues Zuhause in einem Umfeld, das alles bietet, um sich wohlzufühlen! Willkommen in deinem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Bentheim wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Errichtet im Jahr 2000, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet dir mit rund 168 m² Wohnfläche genügend Raum für deine Träume. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 653 m² kannst du deiner Kreativität freien Lauf lassen – ob für einen blühenden Garten, ein Abenteuerland für die Kleinen oder einfach nur ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, findest du genügend Platz für dich und deine Lieben. Ein modernes Badezimmer rundet das Ganze ab und schafft eine Wohlfühl-Oase für deine täglichen Rituale. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar, also kannst du schon bald dein neues Kapitel in Bad Bentheim beginnen! Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktiere uns, um mehr über dieses wunderbare Domizil zu erfahren. Dein Traum vom Eigenheim könnte hier in Erfüllung gehen! Du hast Lust auf ein neues Zuhause, das mit einer Garage für Auto oder Fahrrad überrascht? Dann bist du hier genau richtig! Hier gibt's eine praktische Zentralheizung, die den ganzen Ort mit wohliger Wärme versorgt – und das ganz bequem mit umweltfreundlichem Gas. Egal ob kalte Wintertage oder regnerische Herbstabende, hier findest du immer die ideale Wohlfühltemperatur. Mach es dir in deinem neuen Zuhause gemütlich!

Merkmale

  • Einbauküche, offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Veranda
  • Fenster: Kunststoff
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Kaufpreis: 495.000 € Maklergebühr: 3,57% des Kaufpreises, inklusive 19% MwSt. Wohnfläche: 167 qm Grundstücksgröße: 653 qm

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
Provision für Käufer
Provisioen ist 2,38% von KaufpreKaufpreis Incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
541.431 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Franz-Marc-Straße 2Bad Bentheim (48455)

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS Datum: 22.05.2025 Gültig bis: 22.05.2035 Ausweisart: Verbrauch Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr Heizung: 2000 Energieverbrauch: 67,84 kWh/(m²•a) Warmwasser: Inklusive Energieklasse: b

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Apotheker-Drees-Straße 1, 48455 Bad Bentheim
partner badge
Partnerschaft
Herr Henk Walda
Herr Henk WaldaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ny9z5m
KockvanBenthem Makler
title
KockvanBenthem Makler
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?