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Mietkosten auf Anfrage
100 m² Bürofläche  •  teilbar ab 60 m²
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Praxisfläche zur Miete - Erstbezug
100 m² Bürofläche  •  teilbar ab 60 m²

MÜNICHHOLZ ! MEDIZINISCHES INNOVATIONSZENTRUM !

Top-Lage: Hochwertige Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Physiotherapeuten!

www.punzer-strasse.at
https://punzer-strasse.at/


Herzlich willkommen zur Vorstellung dieser einzigartigen Gemeinschaftspraxis, die Ärzten, Physiotherapeuten und Masseuren optimale Arbeitsbedingungen bietet. Die großzügige Praxis erstreckt sich über 300 Quadratmeter im Erdgeschoss eines neu errichteten modernen Gebäudes und bietet mit zahlreichen Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, Wartezonen und einer hochwertigen Ausstattung den idealen Ort, um professionelle medizinische Dienstleistungen anzubieten. Können vom zukünftigen Mieter noch mitgestaltet werden.

Die Lage der Praxis ist äußerst zentral und die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was sowohl Patienten als auch Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglicht.

Die Praxisflächen von 60 bis100m² Größe lassen sich noch individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil, mit offenen Kommunikationsbereichen - nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden.

Zusätzlich stehen Tiefgaragen- und Parkplätze zur Verfügung, um Patienten und Mitarbeitern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 30 Stellplätze: 20 Parkhausstellplätze, 10 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Kantine
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. Ust zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
20 Parkhausstellplätze

Lage

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Karl Punzer Strasse 60HinterbergSteyr (4400)
Die herausragende Lage an zentraler Stelle gewährleistet eine komfortable Anfahrt für Patienten und Personal gleichermaßen. Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Praxis bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug erreichbar. Diese optimale Erreichbarkeit fördert einen reibungslosen Ablauf und schafft ideale Bedingungen für den Erfolg der Gemeinschaftspraxis.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Büroteilfläche: 15,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

Pfarrgasse 8, 4400 STEYR
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald GruberDein Kontakt
Online-ID: 2l7pj5f
Referenznummer: SÜSSREAL-2025-1210
SÜSS REAL Immobilien
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