Stilvoll wohnen im Altbau: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Toplage von Charlottenburg
In einem gepflegten Altbau von 1896 gelegen, verbindet diese 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 107?m² Wohnfläche klassische Bausubstanz mit viel Potenzial. Besonders reizvoll ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und angenehme Sonnenstunden verspricht - ein echtes Plus in dieser Lage. Zwei direkt an die Küche angrenzende Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Typisch für den Altbau sind die angenehme Raumhöhe und das solide Mauerwerk, das der Wohnung eine angenehme Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird im aktuellen Ist-Zustand angeboten.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
. Berliner Dielen .Altbautüren .Flügeltür zum Nachbarraum .Erker .Keller .2 Abstellkammern .Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.631,27 €/m²
Hausgeld
262.94 €262,94 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
537.840 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
39.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mierendorffplatz 18 I, Charlottenburg, Berlin (10589)
"KaMi" ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr der Hauptstadt angebunden: Direkt vor der Tür fährt die U7 von der Station "Mierendorffplatz"; und nach 10 min zu Fuß (oder einer U-Bahn-Station) erreicht man "Jungfernheide": von dort fährt die Ringbahn, die einen mit nahezu allen Zielen in der Hauptstadt verbindet.
.Ca. 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7) .10 min Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7) .10 min Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark .Ca. 10 min mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm .Ca. 15 min mit dem ÖPNV zum Savignyplatz .Zwei U-Bahn-Stationen zur Deutschen Oper .Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung .Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Netto
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10
Sonstiges: Etagenheizung
