Wohnung zum Kauf

115000 €115.000 €

2.277 €/m²

2 Zimmer  •  50,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Walle, Bremen (28219)

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Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem beliebten Bremer Stadtteil Walle.

Die Wohnung bietet ca. 50,50 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 3 m²), ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Zusätzlich gehört eine Souterrain-Einheit im Kellergeschoss mit ca. 15-20 m² zur Wohnung. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Ist-Miete von 4.200 €. Eine freie Übergabe ist jedoch nach Absprache möglich, wodurch sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hervorragend eignet.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail: malik.oeztekin@db.com
Telefon: 0170 3074494

Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen
Internet: www.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bremen