Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

1.862 €/m²

7,5 Zimmer  •  241,7 m²  •  1.032 m² Grundstück

---

Schierling (84069)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Schierling aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein echtes Sanierungsobjekt mit Potenzial zu erwerben - perfekt für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.032 m² entsteht hier Ihr persönliches Refugium in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Das Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, und bietet damit jede Menge Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Der Grundriss ist großzügig geschnitten und lässt sich im Zuge einer energetischen Kernsanierung flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen traumhaften Blick ins Grüne eröffnet - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Dank der Sackgassenlage wohnen Sie hier in angenehmer Ruhe, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr modernes Traumhaus in Schierling, das Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Individualität perfekt vereint.

Dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück ist ein echtes Juwel für Macher - für alle, die Potenzial erkennen, anpacken und etwas Eigenes schaffen wollen. Ob als Familienwohnsitz, Kapitalanlage oder Herzensprojekt: Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden.

Beleben Sie dieses Schmuckstück neu - mit Ihrer Vision vom perfekten Zuhause in Schierling!

Sonstiges *Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen personenbezogenen Angaben verarbeitet werden können*

Mit einem Sanierungsfahrplan können Sie derzeitige Förderungen zur Sanierung prüfen und in Anspruch nehmen. Gerne stellen wir Ihnen einen entsprechenden Energieberater zur Verfügung.

3D Rundgang vorhanden und einsehbar nach Anfrage.

Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig. Empfohlene Sanierungsmaßnahmen sind mit Kostenschätzungen und der möglichen Fördersumme aufgeschlüsselt und einsehbar.

Empfohlen werden jedoch folgende Sanierungen:

- Heizungsanlage
- Fenster
- Dach mit neuer Dämmung
- Sanierungen im Innenbereich mit Bäder
- Außenwanddämmung
- Kellerdämmung und Keller allgemein

Das Haus steht seit August 2024 leer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Kellerfläche: 152,11 m², Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 12.30, Distanz zum Flughafen: 76.00, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 2.00