4 Zimmer • 130,9 m² • 495 m² Grundstück • frei ab 15.10.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €255.000 €
1.949 €/m²
4 Zimmer • 130,9 m² • 495 m² Grundstück • frei ab 15.10.2026
Wohnkomfort in Sackgassenlage - gepflegt und teilmodernisiert
Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten befindet sich auf einem ca. 495 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 131 m² bietet die Immobilie ein funktionales Raumangebot für Paare oder Familien und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg fortlaufend instand gehalten und regelmäßig modernisiert, sodass kein wesentlicher Renovierungsstau besteht. Die Dachflächen wurden im Jahr 2000 gedämmt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004 und im Jahr 2018 wurde der Wärmetauscher der Heizung erneuert. In den Jahren 2023 und 2024 sind in den meisten Räumen die Fenster ausgetauscht worden.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenerwärmung, die ebenfalls im Wintergarten vorhanden ist. Der 2007 errichtete Wintergarten stellt eine attraktive Erweiterung des Wohnraums dar und bietet einen angenehmen Blick in den gepflegten Garten. Dieser ist übersichtlich angelegt und bietet ausreichend Fläche für Freizeit und Erholung.
Die Badezimmer im Erd- und Obergeschoss wurden im Jahr 2005 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitlosen Zustand. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2002 und ist funktional in den Grundriss integriert.
Insgesamt handelt es sich um eine solide und kontinuierlich gepflegte Immobilie mit guter Bausubstanz und zeitgemäßer technischer Ausstattung. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein Einfamilienhaus in ordentlichem Zustand mit überschaubarem Modernisierungsbedarf suchen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidmühle, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Nutzfläche: 61,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen
