4 Zimmer • 134 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
519330 €519.330 €
3.876 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Familienhaus neu gebaut mit 134 m² – 4 Zimmer oben, Wärmepumpe & flexible Planung
Hauspreis: 273.280€
Grundstückspreis: 246.050€
Gesamtpreis: 519.330€
zzgl. Baunebenkosten
?? Flair 134 – Raum für Familie, Freiheit und Zukunft
Kurzbeschreibung:
Rund 134 m² Wohnfläche, ein offenes Raumkonzept und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – das Flair 134 bietet Familien großzügigen Komfort mit moderner, energieeffizienter Technik.
Beschreibung:
Das Flair 134 überzeugt mit einer ausgewogenen Kombination aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf flexible Nutzung legen.
Im Erdgeschoss entsteht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich ein heller Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit Terrasse und Garten. Die angrenzende Küche lässt sich offen gestalten und wird schnell zum Treffpunkt des Alltags. Optional kann ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss integriert werden – ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Hobbyraum.
Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Diese lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Das modern geplante Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet ausreichend Platz für entspannte Morgenroutinen und ruhige Abendmomente.
Technisch ist das Flair 134 zukunftsorientiert ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und die Vorbereitung für Photovoltaik sorgen für effizientes und nachhaltiges Wohnen. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und langfristige Wertbeständigkeit.
Vorteile auf einen Blick:
? Ca. 134 m² Wohnfläche mit flexiblem Grundriss
? Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
? Optionales Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss
? Vier vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss
? Modernes Bad mit Wanne & Dusche
? Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? PV-Vorbereitung
? Optionale elektrische Rollläden
? Massive Bauweise & schlüsselfertig
? Inklusive Hausbau-Schutzbrief
Ein Haus, das Offenheit und Struktur verbindet – perfekt für Familien mit langfristiger Perspektive.
Hinweis zum Haus:
Das Flair 134 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir Ihr individuelles Traumhaus – abgestimmt auf Ihre Wünsche und Lebensplanung.
Merkmale
frei ab sofort
650 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
+Wärmepumpe
+massiv gebaut
+Fußbodenheizung
+elektrische Rollläden optional
+Vorrüstung für Photovoltaik
+Schlüsselfertig
+Hausbau-Schutzbrief
+Inkl. Grundstücksservice
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
519330 €519.330 €
3.875,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
563.473 €1
Kaufpreis
519.330 €
Kaufnebenkosten
44.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.790 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.756 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pausin, Schönwalde-Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entspannt wohnen zwischen Natur und Hauptstadt – Schönwalde-Glien
Kurzbeschreibung:
14621 Schönwalde-Glien bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Verbindung nach Berlin – ideal für alle, die Lebensqualität und Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Beschreibung:
Schönwalde-Glien im Havelland steht für großzügige Grundstücke, eine offene Bebauung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu müssen.
Die Gemeinde verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Ergänzt wird das Angebot durch die unmittelbare Nähe zu Falkensee und Berlin-Spandau.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B5 sowie die Autobahn A10 erreichen Sie Berlin schnell und unkompliziert. Damit eignet sich Schönwalde-Glien besonders für Pendler, die urban arbeiten und im Grünen wohnen möchten.
Vorteile auf einen Blick:
? Ruhige Wohnlage mit viel Grün
? Großzügige Grundstücksstrukturen
? Familienfreundliche Umgebung
? Gute Anbindung nach Berlin
? Attraktiver Standort im Havelland
Hinweis zum Grundstück:
Das hier vorgestellte Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten. Die konkrete Adresse wird im ersten Schritt nicht veröffentlicht, da der Nachweis beim Makler verbleibt. Zunächst steht das persönliche Gespräch über Ihr Bauvorhaben mit Town & Country im Vordergrund.
Im weiteren Verlauf unterstützen wir Sie bei der gezielten Grundstückssuche in Schönwalde-Glien sowie bei der möglichen Vermittlung dieses Grundstücks – sofern es noch verfügbar ist.
Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist als Beispiel zu verstehen. Sollte es nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, begleiten wir Sie gern bei der Suche nach passenden Alternativen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
Heizmethode:
Individuell
