Aus Alt macht Neu: RenovierungsbedĂĽrftiges EFH in zweiter Reihe
Das perfektes Haus für Handwerker. Diese stark renovierungsbedürftige Immobilie wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich auf einem ca. 600 m² großem Grundstück - ruhig gelegen in zweiter Reihe.
Das Duschbad und Gäste-WC sind modern & neuwertig. Da in den weiteren Teilen des Hauses Sanierungs- wie auch Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssen, haben Sie die Chance Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der aktuelle Grundriss bietet einen Wohnfläche von ca. 98 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Abstellraum und Flur.
Der pflegeleichte Garten lässt sich mit ein paar Handgriffen in eine kleine Wohlfühloase verwandeln.
Stellplätze für PKW's und Abstellmöglichkeiten für andere Gerätschaften finden Sie direkt am Haus in einem kleinen Nebengebäude.
Rundum ist dieses Objekt eine perfekte Gelegenheit, aus etwas Altem, etwas ganz besonderes Neues zu machen!
Merkmale
Bezug: Sofort
600 m² Grundstück
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Die Immobilie verfĂĽgt ĂĽber folgende Ausstattungsmerkmale:
- Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss - Dusche und WC neuwertig - Großer Wohn- und Essbereich - Kamin im Wohnzimmer - Heizung von April 2013 - Dacherneuerung April 2020 - Nebengebäude als Abstellfläche - Ausreichend Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.490 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
163.870 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
14.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walle, Aurich / Walle (26607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Walle.
Die Auricher Innenstadt erreichen Sie in ca. 4,5 km. Dort finden Sie alle möglichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Betreuungsangeboten finden sie nicht nur in ca. 3 km Entfernung, sondern auch im Ortkern von Moordorf, der sich ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen lässt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
