Der Handwerker- und Gewerbehof wurde speziell für kleine Betriebe und Kleinstunternehmen entwickelt. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Hallenflächen, während die darüberliegende Etage Büroräume mit Einzelbüros und Konferenzräumen bietet. Alle Räumlichkeiten sind flexibel und können einzeln angemietet werden. In der Büroetage profitieren Sie von einem inspirierenden und kommunikativen Arbeitsumfeld, welches die Zusammenarbeit und Kreativität fördert.
Merkmale
frei ab sofort
12 Monate
1 Geschoss
1 WC
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Led
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Glasfaser-Anschluss
Die Büros bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, die mit Wand- und Deckenverkleidungen sowie einem ansprechenden Bodenbelag überzeugt und sofort bezugsfertig ist. Hier findet Ihre individuelle Büroeinrichtung großzügigen Raum, während zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ihnen stehen ein Besprechungsraum, eine zentrale Pantry sowie helle, offene Kommunikationsbereiche zur Verfügung, die den Austausch und die Zusammenarbeit fördern.
Moderne LED-Paneele in den Räumen gewährleisten nicht nur eine angenehme Beleuchtung, sondern tragen zudem zur Kosteneffizienz bei. Jedes Büro ist optimal vernetzt und bietet ausreichend E-Steckplätze, um allen technischen Anforderungen gerecht zu werden. Unsere umweltfreundliche Photovoltaikanlage speist den Eigenstrom direkt ins Gebäude und gewährleistet eine zuverlässige und ökonomische Energieversorgung. Für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt das Heizsystem, das ebenfalls durch Wärmetauscher und die PV-Anlage netzunabhängig betrieben wird.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
884 €
Nettomiete
649 €
Nebenkosten
164 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
71 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.652,00 €
Lage
Wentorf bei Hamburg (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Ihres neuen Handwerker- und Gewerbehofs am Südring von Wentorf ist äußerst vorteilhaft und spricht sowohl Handwerksbetriebe als auch Unternehmer an, die von einer zentralen Position profitieren möchten. Umgeben von einer Vielzahl von Gewerbebetrieben bietet die Umgebung eine lebendige Geschäftsnatur, die ideal für Netzwerke und Kooperationen ist. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich ein begehrter Handwerkermarkt, der eine Vielzahl von interessanten Angeboten bereithält – perfekt für unsere Mieter, die von der Nähe zu wichtigen Ressourcen und Waren profitieren möchten. Diese Kombination aus Zugänglichkeit und einem dynamischen Gewerbeumfeld ermöglicht es Ihnen, Ihre geschäftlichen Ziele in einer unterstützenden und anregenden Atmosphäre zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir produzieren die Heizenergie und den Strom durch eine moderne PV-Anlagen auf dem Dach der Häuser und werden keine Versorgungsprobleme haben.
Es stehen leider nicht mehr alle Büroflächen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.
Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MWSt von z.Zt. 19%.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
