Gepflegte Altbauwohnung in Biebrich! Balkon und TGL-Bad! Für den Single oder das Pärchen!
Diese charmante Altbauwohnung in Wiesbaden Biebrich bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare – hier finden Sie einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können
Objektbeschreibung:
Willkommen in der 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1906, gelegen im beliebten Stadtteil Wiesbaden Biebrich. Diese Wohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen. Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es für ein Frühstück in der Sonne oder einen gemütlichen Abend mit Freunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert.
Merkmale
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Balkon. TGL-Bad mit Waschmaschinen-Anschluss. Keller.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
3.534 €/m²
Hausgeld
335 €335 €
Provision für Käufer
2,975 % Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
227.509 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
22.509 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.300 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.109 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebrich, Wiesbaden (65203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Wiesbaden Biebrich, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besticht. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen am Rheinufer ein und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Heizungsart:
Heizkoerper
