Ruhige, großzügige und helle Wohnung // Großer Balkon, moderne Einbauküche und Badewanne
Objektbeschreibung
• Gepflegte und helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche.
• Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon, der über eine eindrucksvolle Fensterfront aus dem Wohnzimmer erreichbar ist.
• Bestandteil der Wohnung ist eine Garage und ein Kellerabteil. Der Waschraum kann mitgenutzt werden.
Raumaufteilung
• Die Wohnung hat einen sehr durchdachten Grundriss. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar.
• Die Küche kann über eine separate Tür und über das Wohnzimmer betreten werden. Diese ist offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Über das angrenzende großzügige Wohnzimmer ist der einmalige Balkon erreichbar. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
• Neben dem hellen Schlafzimmer verfügt die Wohnung noch über ein großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
• Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne versehen, wobei das WC separat verortet ist. Noch dazu verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
9,09 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Ägidienstraße, Amberg (92224)
• Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Nähe des Mariahilfbergs, wobei die Innenstadt fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist.
• Amberg hat ca. 42.000 Einwohnern und ist ein industriestarker Standort mit einer Vielzahl von interessanten Arbeitgebern.
• In fußläufig erreichbarer Umgebung befindet sich die Altstadt von Amberg. Die schöne Fußgängerzone beheimatet eine Vielzahl von tollen Läden, Cafes und Restaurants.
• Bäckereien, Metzgereien, ein Supermarkt, Apotheken, Friseure, Schulen, Kindergärten und auch der Bahnhof sind zu Fuß sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Andreas Kiener zur Verfügung.
