Altstadtjuwel mit Innenhof und Garten - Wohnen mit besonderem Flair
Objektbeschreibung: Dieses Altstadtjuwel besticht durch seine außergewöhnlichen historischem Charme
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erhält durch Elemente wie sichtbare Holzbalken und hochwertige Bodenbeläge eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Anwesen dĂĽrfte in seiner Grundstruktur aus einem mittelalterlichen rechteckigen Wohnbau mit Keller entstanden sein und durch Um- und Ausbauten seine heutige Form erhalten haben.
Das in der 35 m² großen Stube verwendete Tannen- und Fichtenholz wurde dendrochronologisch auf die Zeit von 1447 bis 1491 datiert.
Eck- und Wandsteher, Balkenkranz und Decke sind noch im Original erhalten.
Bei Grabungen im Garten konnten Funde vom 11. bis ins 18. Jahrhundert dokumentiert werden, der Hauptteil aus dem späten Mittelalter
Besondere Highlights:
* Innenhof: Ein geschĂĽtzter AuĂźenbereich, perfekt fĂĽr laue Sommerabende oder ein FrĂĽhstĂĽck im Freien. * Garten: Eine grĂĽne Oase inmitten der Stadt, ideal fĂĽr Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. * Historischer Charme: Viele originale Details, die den Charakter der Immobilie bewahren. * Modernisierungen: Behutsame Renovierungen garantieren Wohnkomfort auf 2 Ebenen.
.Der Bauakt wird gerade vom Bauamt angefordert, die genaue Wohnfläche wird noch ermittelt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
682 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
F
Preisdetails
Kaufpreis
1860000 €1.860.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Krems an der Donau (3500)
Dieses einzigartige Anwesen liegt im oberen Teil der Altstadt und bietet die perfekte Balance zwischen historischer Atmosphäre und modernem Lebensstil. Gleichzeitig bietet das Anwesen mit seinem Innenhof und Garten eine ruhige Oase der Entspannung.
