Wohnung zur Miete 414 € 2 Zimmer 63,7 m² Am Kreuzberg 8 Gerwisch Biederitz 39175

Wohnung zur Miete
414 €
2 Zimmer • 63,7 m²

Gerwisch, Am Kreuzberg, 2-Zi.-DG-Wohnung, EBK, 2 Balkone (Krb 8-23)

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in der Wohnanlage Am Kreuzberg.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, Am Kreuzberg 8 (WE 23).

Merkmale

Bezug: März 2026
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Wände und Decken Tapete weiß
- Design-Belag in den Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden in der Küche und im Bad
- Küche mit Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit
- alle Zimmer vom Flur aus begehbar
- 2 Balkone am Wohnzimmer
- zusätzl. 2 kleine Abstellräume

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

624 €

Kaltmiete

6,50 €/m²

414 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

2 Nettokaltmieten: 868,00

Lage

Am Kreuzberg 8, Gerwisch, Biederitz (39175)

Die Wohnanlage Am Kreuzberg ist unweit des Landschaftsschutzgebietes Elbauen. Gerwisch verfügt über
einen Bahnhof - Nahverkehrszug in Richtung Magdeburg bzw. Brandenburg, eine Busanbindung ist ebenfalls
vorhanden. Zur A2 sind es nur wenige Minuten. Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg benötigt man, egal
ob man die Verbindung über die A2 oder die Bundesstraße 1 wählt, nur 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Die Miete für den PKW-Stellplatz ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Die Gesamtkaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 414,00 € +
20,00 €/monatlich für den PKW-Stellplatz = Gesamtkaltmiete: 434,00 €.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Breiter Weg 50, 39175 Biederitz OT Gerwisch

Partnerschaft

Cornelia BrinkmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mexr5c

Referenznummer: 272-02-055-0215

Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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