Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR
Herr Oshin Mikaeli
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Nr. anzeigenBelgisches Viertel: Drei moderne und einzigartige Wohnungen in Top-Lage! 4,11 % Rendite! Faktor 24!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kauvertrages.
Lage
Das belgische Viertel gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Kölns.
Zentral gelegen und geprägt von einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Nachbarschaft, bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität und beeindruckt durch seinen besonderen Charme.
Rund um die Brüsseler...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.06.2019 bis 10.06.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
158,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage beinhaltet drei exklusive und gut vermietete Wohneinheiten, die hier im Paket angeboten
werden. Ein Einzelerwerb ist nicht möglich, da diese Einheiten in einem Grundbuch zusammengefasst sind.
In ca. 2010 wurde die Kernsanierung der drei Wohneinheiten abgeschlossen. Im Zuge dessen wurden alle...
Ausstattung
Wohnung Nr. 1= 168 m²:
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Hierbei handelt es sich um eine einzigartige Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das
Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse mit ca. 20 m².
Ein Gästebad mit Dusche und eine großzügige Küche befinden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 290,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR
Friedenstraße 14B, 50259 Pulheim
Online-ID: 2mbxk5h
Referenznummer: 139192914#b9CwV
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