Das moderne Raumwunder zum selber ausbauen in 01458 Medingen
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum.
Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
+ Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
335900 €335.900 €
2.946,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
361.094 €1
Kaufpreis
335.900 €
Kaufnebenkosten
25.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.039 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in 01458 Medingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. In einer charmanten und ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet das 415 m² große Grundstück in erster Reihe eine einladende Atmosphäre für entspanntes Wohnen in idyllischer Umgebung.
Die Bebauung nach §34 ermöglicht eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Darüber hinaus bietet die flexible Dachgestaltung - ob Sattel-, Walm- oder Flachdach - viel Spielraum für individuelle Architektur. Die hervorragende Infrastruktur in Medingen garantiert kurze Wege zu allen notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu reizvollen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Ein weiterer Vorteil: Medingen liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Dresden, Radeburg, Radeberg und Ottendorf-Okrilla. Trotz der Stadtnähe genießt man hier die Ruhe des Landlebens. Für Berufspendler sind die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse ideal.
Alle relevanten Medienanschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser sind bereits direkt am Grundstück vorhanden. Das spart nicht nur Zeit, sondern auch zusätzliche Kosten. Die provisionsfreie Vermarktung des Grundstücks macht das Angebot besonders attraktiv.
Die Südausrichtung garantiert optimale Lichtverhältnisse und schafft ein angenehmes Wohnklima. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Hinweis: Das Nachbargrundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von 585 m² ist bereits verkauft.
Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser einmaligen Lage!
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.
Maximale Sicherheit bei Kern-Haus: + 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen + Bis zu 18 Monate Festpreisbindung + 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk + Verbindliche Bauzeit + Zahlung nach Baufortschritt
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
