Flexibles Kapitalanlageobjekt: Rendite sichern oder leerstehend übernehmen
Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit stabiler Rendite? Wir haben die Lösung!
Auf Wunsch können Sie diese aktuell leerstehende Immobilie vermietet übernehmen. Wir übernehmen die komplette Mietersuche und Sie müssen sich um nichts kümmern. Der Kaufvertrag wird erst abgeschlossen, wenn ein passender Mieter gefunden ist.
Je nach Ihrer Strategie besteht die Möglichkeit die Immobilie leerstehend zu übernehmen.
Angeboten wird eine attraktive Gewerbeimmobilie im mit einer Gesamt-Nutzfläche von 383,08 m² in zentraler Lage von Biberach an der Riß. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss mit Gastronomie- und Freizeitnutzung sowie drei Obergeschosse mit Büro- und Praxisflächen.
Die Praxis im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit folgenden Bereichen: Empfangs- und Bürobereich, Wartezimmer, fünf Behandlungsräume, Operationsräume, Aufwachraum, Sprechzimmer, Personalraum, Pausenraum mit Küche, Kunden-und Personal-WC.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Miteigentumsanteil: 646/10.000
Merkmale
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
+ Aufzug + Nutzfläche gesamt: 383,08 m² + Gas-Zentralheizung + Toiletten für Kunden und Personal + Laminat- und PVC-Boden + ausreichend Parkmöglichkeiten für Personal und Besucher + gepflegtes Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (Gastronomie, Freizeit, Praxis- und Büroflächen) + MEA: 646/10.000
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach, Biberach an der Riß (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Biberach an der Riß, einer wirtschaftsstarken Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die zentrale Lage zeichnet sich durch kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie medizinischen und sozialen Einrichtungen aus. Auch Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Biberach ist ein bedeutender Standort in Oberschwaben mit wachsender Bevölkerung, solider Wirtschaftskraft und einer hohen Nachfrage nach modernen Praxis- und Gewerbeflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon +49 711 184 278 55 Mobil +49 179 739 55 38 Fax +49 711 184 278 41 E-Mail shpend.demali@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
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Stichworte
Nutzfläche: 383,03 m², Bundesland: Baden-Württemberg
