Der Neubau beeindruckt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Mit seiner modernen Eleganz und erstklassigen Ausstattung setzt dieses Gebäude einen neuen Maßstab für Gewerbeimmobilien in der Region. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem Gebäude eine edle Ästhetik. Die großzügigen Fensterfronten bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Umgebung. Die Gestaltung ist harmonisch in die bestehende Umgebung integriert, während gleichzeitig ein einzigartiger Akzent gesetzt wird. Die Büros zeichnen sich durch modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung aus. Großzügige Grundrisse und eine Deckenhöhe von ca. 4 m schaffen ein offenes und einladendes Ambiente. Die teilweise verfügbaren Terrassen bzw. Balkone stellen ein besonderes Highlight dar. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten die Möglichkeit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität des Gebäudes bei. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung modernster ökologischer Standards konzipiert. Energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sowie nachhaltige Materialien tragen zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks bei und bieten langfristige Kosteneinsparungen. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Merkmale
Repräsentativer Neubau Flexible Grundrissmöglichkeiten Teppichboden Bodentanks Glasfaseranschluss Kat 7-Verkabelung Kühlsegel mit Akustikfunktion Lichte Raumhöhe ca. 4,05 m Teilweise Terrassen/Balkone Teeküchenanschlüsse Personenaufzug PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (80,00 EUR/Stellplatz)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Mietkosten
Monatliche Miete
19,40 €/m²
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Lage
Tegel, Berlin (13507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Neubau liegt in dem Berliner Stadtteil Tegel. Neben der guten Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel liegt das Gelände in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtautobahn, über die der Citybereich in etwa 15 bis 20 Autominuten zu erreichen ist. Der Gewerbepark bietet den Mietern in direkter Nachbarbarschaft ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und lädt zum Freizeitshopping ein. Die U-Bahnstation Borsigwerke ist fußläufig zu erreichen.
