5 Zimmer • 142 m² • 353 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
239000 €239.000 €
1.683 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 353 m² Grundstück • frei ab sofort
Attraktives Einfamilienhaus in Windesheim
Dieses großzügige Haus, könnte bald ihr neues zu Hause sein. Es besticht durch eine offene Grundrissgestaltung und helle Räume, da es sehr viele Fensterflächen gibt.
Auf drei Ebenen verfügt es über 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder, Gäste-WC und eine große Terrasse.
Erdgeschoß
Hier befinden sich die große Wohnküche und ein Arbeits-/Kinderzimmer, außerdem das Gäste-WC und der Heizungsraum. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten.
Obergeschoß
Das Obergeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
Dachgeschoß
Im Dachgeschoß können Sie 2 Schlafzimmer und ein Duschbad nutzen. Der Flur im Dachgeschoß ist ebenfalls nutzbar.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen trockenen Gewölbekeller.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1900 erbaut. Im Jahr 1999 wurde das Haus umgebaut und saniert. Das Dachgeschoß wurde komplett neu errichtet.
Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Außerdem steht ein Kaminofen zur Verfügung
Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet viel Platz für Freizeitmöglichkeiten.
Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauch beträgt 152 kWh /(m² a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Der Energieträger ist Gas
Merkmale
frei ab sofort
353 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.683,10 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 4,76 Prozent, sie wird zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Somit zahlt jeder 2,38 Prozent inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 Prozent.
Geschätzte Gesamtkosten
261.418 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
22.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windesheim (55452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ort nahe des Ortskerns von Windesheim, in einer ruhigen Anliegerstraße
Windesheim ist eine sich derzeit gut entwickelnde Gemeinde in der Nähe von Bad Kreuznach. Der Ort liegt auf Grund seiner günstigen
Autobahnanbindung sehr verkehrsgünstig. Alle großen Ballungszentren sind so in kurzer Zeit zu erreichen.
Bad Kreuznach erreicht man in 10 Minuten.
Im Ort befindet sich eine neue Nettofiliale. Es gibt einen Kindergarten und
Ärzte. Grundschulen gibt es in den Nachbarorten Guldental und
Schweppenhausen
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision beträgt 3,57 Prozent für den Käufer.
Auf Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet die Identität meiner Immobilieninteressenten festzustellen und zu überprüfen. Außerdem bin ich verpflichtet zu überprüfen, ob der Immobilieninteressent in eigenem oder im Interesse Dritter handelt.
Bitte haben Sie Verständnis, das ich vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten aufnehmen und eine Kopie Ihres Personalausweises zu meinen Unterlagen nehmen muss.
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefon Nr. 0671 210 760 44 oder 0172 99 99 720.
Heizungsart:
Heizkoerper
