Luxus 4-Zimmerwohntraum mit grünem Fernblick
Wohnen über den Dächern Wiens - zwei besondere Zuhause im Herzen des Triiiple
Zwischen der pulsierenden Urbanität der Wiener Innenstadt und der beruhigenden Weite des Grünen Praters, direkt am sanft dahinfließenden Donaukanal, erhebt sich eines der markantesten Wohnprojekte der Stadt: das ikonische Triiiple. Hier verschmelzen Architektur, Lebensqualität und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Wohnungen im ersten Turm dieses außergewöhnlichen Ensembles.
Ein Projekt, das Maßstäbe setzt
Das Triiiple besteht aus vier modernen Baukörpern, die durch eine elegante zweigeschoßige Sockelzone miteinander verbunden sind. Urbanes Leben beginnt hier direkt vor der Haustür: Ein Billa, eine Traffik sowie Restaurants befinden sich im Haus und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Doch was dieses Projekt wirklich besonders macht, ist das Lebensgefühl:
* Rooftop-Pool mit großzügiger Gemeinschaftsterrasse und atemberaubendem Weitblick über Wien
* Concierge-Service für Komfort und Sicherheit
* Exklusive Kitchen Lounge als Treffpunkt für besondere Momente
* Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für jede Generation
* Parkähnliche Grünanlagen, Sport- und Spielplätze
* Waschküche, Fahrradräume und private Kellerabteile
Hier wohnt man nicht einfach - hier lebt man.
Zwei Wohnungen - zwei Perspektiven auf Wien
Die kleinere Wohnung (ca. 49 m²)
Lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen eröffnet sie ein Panorama auf die Wiener Hausberge. Besonders in den Abendstunden, wenn die Sonne langsam hinter den Hügeln versinkt und den Himmel in warme Gold- und Rottöne taucht, entsteht ein beinahe magisches Schauspiel. Die großzügige Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie - perfekt für stille Momente über den Dächern der Stadt.
Die größere Wohnung (ca. 120 m²)
Mit ihrem Blick über den Grünen Prater verbindet sie urbanes Wohnen mit der beruhigenden Wirkung weiter Grünflächen. Die optische Leichtigkeit der Architektur, kombiniert mit der Offenheit der Räume, schafft ein Wohngefühl voller Weite und Eleganz. Auch hier sorgen große Fensterfronten und großzügige Außenflächen für ein beeindruckendes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum.
Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und können gegen Ablöse vollmöbliert übernommen werden - einziehen und sofort zuhause fühlen.
Ausstattung auf höchstem Niveau
* Edle Parkettböden
* Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Fußbodenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
* Windstabile Senkrechtmarkisen mit Stoffbehang
* Thermisch getrennte Aluminiumprofile mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* Großzügige Raumhöhe von 2,80 m
Hier verbinden sich Design, Technik und Komfort zu einer harmonischen Einheit.
Mobilität und Lage - perfekt angebunden
Die U3-Station Schlachthausgasse bringt Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum. Der Grüne Prater liegt fußläufig entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Der direkte Zugang zum Donaukanal mit Treppelweg und Radweg eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Hauptbahnhof und Flughafen erreichen Sie in nur etwa 15 Minuten - ideal für alle, die international denken und flexibel leben. Gastronomie, Shops und Nahversorgung befinden sich im und rund um das Projekt.
Komfort bis ins Detail
In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Stellplätze zum Kauf:
* Garagenstellplatz mit E-Ladestation: EUR 60.000,--
* Garagenstellplatz: EUR 50.000,--
Diese beiden Wohnungen sind mehr als Immobilien - sie sind Lebensräume mit Charakter.
Ein Zuhause zwischen Skyline und Natur, zwischen Dynamik und Ruhe.
Ein Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <150m
Krankenhaus <925m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <275m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.150m
Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <150m
Post <675m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
