Ihr persönliches Wohnprojekt - GrundstĂŒck mit Altbestand im Herzen HaimingsĂberblick- Zentrale Lage im Ortskern von Haiming
- GrundstĂŒck mit Altbestand - Sanierung oder Neubau möglich
- Gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des tÀglichen Bedarfs
- Voll erschlossen und vielseitig nutzbar
- Landwirtschaftliches Mischgebiet laut TROG §40 (5)
- Attraktive Investitionsmöglichkeit fĂŒr BautrĂ€ger oder private Bauherren
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein attraktives GrundstĂŒck in zentraler und dennoch ruhiger Lageim Ort Haiming. Das GrundstĂŒck besticht durch seine ausgezeichneteErreichbarkeit, die NĂ€he zu allen wichtigen Einrichtungen des tĂ€glichen Bedarfsund die vielfĂ€ltigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Areal befindet sich derzeitein Altbestand, der sowohl saniert als auch im Zuge einer Neubebauung ersetztwerden kann. Dank seiner GröĂe und Lage eignet sich das GrundstĂŒck hervorragendfĂŒr Privatpersonen, BautrĂ€ger oder Investoren, die eine zukunftssichereImmobilie in einer sehr beliebten Region suchen.
LageHaiming liegt im Inntal, eingebettet zwischen Bergen und Wiesen, und bietet einegelungene Kombination aus lĂ€ndlicher LebensqualitĂ€t und optimalerInfrastruktur. In unmittelbarer NĂ€he befinden sich GeschĂ€fte, Schulen,Kinderbetreuungseinrichtungen, Ărzte sowie gastronomische Angebote. Durch diezentrale Lage innerhalb des Ortes sind die wichtigsten Anlaufstellen fuĂlĂ€ufigerreichbar. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an dasregionale Verkehrsnetz: Die nĂ€chste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minutenerreichbar, sodass auch die umliegenden StĂ€dte wie Innsbruck, Kufstein oder Imst schnell erreicht werden können. Ăffentliche Verkehrsmittel verbinden Haiming zuverlĂ€ssig mit den Nachbarorten.
GrundstĂŒckDas GrundstĂŒck befindet sich im Landwirtschaftlichen Mischgebiet, was eine starke Nutzungsdurchmischung ermöglicht. Neben klassischen WohngebĂ€uden dĂŒrfen hier auch GebĂ€ude fĂŒr land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie GebĂ€ude fĂŒr gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe erbaut werden.Insgesamt besteht die angebotene FlĂ€che aus 3, direkt angrenzenden GrundstĂŒcken.
Es ist voll erschlossen, sodass sĂ€mtliche AnschlĂŒsse fĂŒr Wasser, Strom und Abwasser bereitsvorhanden sind. Der vorhandene Altbestand umfasst ein Ă€lteres Wohnhaus inklusive ehemaliger Metzgerei und groĂzĂŒgiger Scheune. Neben der Modernisierung bietet sich auch die Möglichkeit zum Abriss, um Platz fĂŒr einen Neubau nach individuellen Vorstellungen zu schaffen.
FazitDieses GrundstĂŒck mit Altbestand in Haiming stellt eine seltene Gelegenheit dar, eineImmobilie in bester Lage zu erwerben. Es kombiniert die Vorteile einerzentralen, gut angebundenen Lage mit der Freiheit, eigene Bauvorhabenindividuell zu gestalten. Ob als neues Zuhause fĂŒr eine Familie, alsMehrparteienhaus zur Vermietung oder als Entwicklungsprojekt fĂŒr Investoren - hier eröffnen sich vielfĂ€ltige Chancen.
