Das Geschäftshaus der Sankt-Annen-Straße 30-36, welches 1996 errichtet wurde, befindet sich in Top-Innenstadtlage.
Die angebotene Gewerbefläche mit einer Gesamtmietfläche von ca. 436 m². Schaufensterfronten, die nicht nur dekorativ gestaltet werden können, sondern zudem auch viel Tageslicht bieten.
Die umliegenden Mietparteien sind alle bereits seit Jahren dort ansässig und an dem Standort etabliert.
Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, in welcher auch für Ihren PKW ein Stellplatz zur Verfügung wäre. Die Zufahrt erfolgt über die Neustädtische Heide Straße.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
5.960 €
Nettomiete
4.360 €
Nebenkosten
1.600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Sankt-Annen-Straße 30-36, Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)
1A-Lage
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Stadt Brandenburg/Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert.
Das Objekt selbst befindet sich in der Sankt-Annen-Straße unmittelbar am zentralen Platz der Stadt - dem Molkenmarkt. Der Molkenmarkt bietet Raum für Veranstaltungen und Feste der Stadt. Hier stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung und von ihm ausgehend beginnen die beiden Haupteinkaufs- und Gastronmiestraßen Brandenburgs. Vis á vis des Geschäftshauses befindet sich das Sankt-Annen-Center und damit ein weiteres Geschäftshaus, welches Publikumsmagnet mit zahlreichen Shoppingangeboten ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Stichworte
Gesamtfläche: 436,00 m²
