Zur Vermietung gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Pilzgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
WOHNFLÄCHE & FREIFLÄCHE
* Wohnfläche: ca. 47,81 m²
* Loggia: ca. 11,12 m², hofseitig und ostseitig ausgerichtet
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und gliedert sich in:
* Vorraum
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Offene Wohnküche mit hochwertiger Vollausstattung (inkl. Miele-Geräte)
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Separate Toilette
AUSSTATTUNG
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Innenjalousien an den Fenstern
* Hochwertige Küchenausstattung
HAUS & ALLGEMEINFLÄCHEN
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Keller
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Eigenes Kellerabteil
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Floridsdorf ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet Anschluss an:
* U-Bahnlinie U6
* Schnellbahnen
* Straßenbahnen (5, 25, 26, 30, 31)
* Buslinien (28A, 29A, 33A, 20A)
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und Arztpraxen gut erreichbar. Die nahegelegene Alte Donau bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
SONSTIGES
Kosten für Fernwärme, Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten und separat zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
