Hell, Ruhig, Bezugsfrei- Ihre Chance
Einziehen, wohlfühlen, ankommen.
Diese attraktive Eigentumswohnung im beliebten Berlin-Tempelhof (12103) überzeugt auf den ersten Blick durch ihre helle Ausstrahlung, den großzügigen Schnitt und eine Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt - ideal für Paare mit Anspruch an Komfort ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick für nachhaltige Qualität.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand, in dem klassische Substanz und modernes Wohnen harmonisch ineinandergreifen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine freundliche, offene Stimmung. Der durchdachte Grundriss sorgt für klare Strukturen und großzügige Raumproportionen, die sowohl gemütliches Zusammenleben als auch flexible Nutzung ermöglichen.
Der Wohnbereich wirkt einladend und ruhig zugleich - ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Küche fügt sich funktional und aufgeräumt in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man für den Alltag oder eine langfristige Vermietung benötigt. Das Bad überzeugt mit klaren Linien, moderner Gestaltung und einem gepflegten Erscheinungsbild. Insgesamt entsteht eine stimmige, angenehme Wohnqualität, die man selten in dieser Kombination findet.
Ein echtes Highlight ist die ruhige Lage im Hinterhaus. Abseits vom Straßenverkehr genießt man hier ein entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt - ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer und ein starkes Argument für Mieter. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, direkt auf dem Hof zu parken, was den Alltag spürbar erleichtert.
Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität - sei es für den sofortigen Einzug oder die direkte Neuvermietung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Grünflächen und urbaner Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv und langfristig gefragt.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine sichere Entscheidung.
Für Paare, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten, und für Kapitalanleger, die auf stabile Nachfrage, gute Vermietbarkeit und nachhaltiges Wertpotenzial setzen.
?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 90 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Zentralheizung Öl von 2010
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