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142.000 €
6 Zimmer  •  114 m²  •  1.024 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
142000 €
1.246 €/m²
6 Zimmer  •  114 m²  •  1.024 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit 3 Garagen und Nebengebäude in Rockeskyll

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Merkmale

  • 1.024 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Marmor, Holzdielen, Parkett, Linoleum, Stein, Teppich
  • Balkon
  • Garten
Nebengebäude mit ca. 185 m² Nutzfläche I 3 Garagen I Öl-Zentralheizung (1995) I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1985) I Dacheindeckung: Tonziegel (1965) I Bodenbelag: Marmor, Parkett, Linoleum, Steinfliesen, Teppich, Dielen I Deckenverkleidung: Putz, Paneelen, Tapete I Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen I Garten & Dachterrasse I Einbauküche inkl. Elektrogeräte

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
142000 €
1.245,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Geschätzte Gesamtkosten
157.009 €1
Kaufpreis
142.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rockeskyll (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rockeskyll ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die markante Landschaft der Vulkaneifel. Das Dorf liegt unmittelbar am Fuße des Rockeskyller Kopfes, einem erloschenen Vulkan, der heute als bedeutendes Naturdenkmal und beliebtes Wanderziel gilt.
Die Verkehrslage ist durch die Nähe zur Bundesstraße 410 günstig, wodurch die umliegenden Städte Gerolstein und Hillesheim in wenigen Minuten erreichbar sind. In Rockeskyll selbst herrscht eine ruhige Wohnatmosphäre; größere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich im circa fünf Kilometer entfernten Gerolstein.
Das gesellschaftliche Leben wird maßgeblich durch engagierte Vereine, wie die Freiwillige Feuerwehr oder Sportgruppen, geprägt. Neben der neugotischen Pfarrkirche St. Bartholomaeus bietet die Region hervorragende Anbindungen an den Eifelsteig, was den Ort besonders für Naturbegeisterte attraktiv macht. Rockeskyll vereint somit ländliche Ruhe mit einer soliden Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2011

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Über den Anbieter

Hauptstr. 7, 54568 Gerolstein
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Lilia Braun
Frau Lilia BraunDein Kontakt
Online-ID: 26LV8YU5KMMG
Referenznummer: 18376
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