Reihenmittelhaus zur Miete - Erstbezug

2145 €2.145 €

Nettokaltmiete

5 Zimmer  •  143 m²

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Wien (1220)

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Familientraum im Grünen! Zuerst Mieten, dann kaufen!

Im Rahmen des Projekts "Schlachthammerstraße 103" bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit Ihrer Entscheidung für den Kauf des Hauses noch flexibel zu bleiben. Das Modell "Mietkauf" ermöglicht es Ihnen, zunächst als Mieter zu wohnen und nach spätestens nach drei Jahren die Option zu haben, das Haus zu erwerben.

Die schlüsselfertigen Reihenhäuser spielen buchstäblich alle Stücker: Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, einem wunderschönen offenen Treppenhaus, Kaminanschluss, vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 Toiletten und fast 90 m² Freifläche heben sie sich deutlich vom gewöhnlichen Angebot ab.

Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen: Über einen überdachten Vorgarten gelangen Sie in den 7 m² Eingangsbereich sowie zur Gästetoilette. Durch zwei Türen betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 45 m².

Dank drei Fensterfronten - einer Lichtkuppel, einem Küchenfenster und bodentiefen Fenstern zum Garten hin - sind die Reihenhäuser den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus und die Raumhöhe von 2,75 m, welche den Wohnbereichen eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, welche ausreichend Platz für Sonnenliegen und Familienessen im Freien bietet. Im Garten haben Hobbygärtner und Kinder die Möglichkeit, sich auszuleben. Hier gibt es genügend Fläche für ein Hochbeet, eine Hängematte sowie eine Sandkiste.

Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der dritten Ebene gibt es zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Klimageräte im dritten Stock anzubringen, da die entsprechende Vorrichtung bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Stellplatz kann um 25.000 € gekauft werden (Nachrüstung E-Ladestation möglich).

Sonstiges Miet-Kauf-Voraussetzungen:
- Anzahlung 15 % des Kaufpreis
- Kaution 3 BMM

Sollte sich Ihre Entscheidung später auf den Kauf des Hauses richten, wird die Vorauszahlung selbstverständlich in die Berechnung des Kaufpreises einbezogen. Je nach Dauer des Mietverhältnisses (max. 3 Jahre) wird 40 % der Nettomiete für den Kauf angerechnet. Falls Sie das Mietverhältnis vorzeitig beenden, erhalten Sie die geleistete Anzahlung zurück. Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,84 m², Gartenfläche: 37,65 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 1 Jahr