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471.127 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  493 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
471127 €
2.592 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  493 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Wilkenstorf - Modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Qualität

Stellen Sie sich vor, wie Ihr persönliches Traumhaus in Wilkenstorf ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m². Sechs lichtdurchflutete und einladende Zimmer schaffen ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente legen. Auf dem 582 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Raum für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - hier verbinden sich Funktionalität und Komfort harmonisch. Dank Einhaltung des KfW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohngefühl. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnbereiche offen und hell zu gestalten oder als gemütliche Rückzugsorte zu nutzen - so wird Ihr maßgeschneidertes Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 493 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und eine Vielzahl an inkludierten Leistungen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählen eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, zeitgemäße Heiztechnik sowie komplette Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und eine hohe Energieeffizienz. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Edle Details wie eine elegante Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie fachkundige Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
471127 €
2.591,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.925 €1
Kaufpreis
471.127 €
Notarkosten (1,5%)
7.067 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.556 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Regesbostel (21649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf überzeugt durch eine ruhige und begehrte Wohnlage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier treffen komfortables Wohnen, beste Anbindung und hohe Lebensqualität aufeinander und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Anpassbarkeit aus. Mit unseren Service-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher sind als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus minimieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser verbinden kurze Lieferzeiten, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die effizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit einem allkauf Ausbauhaus erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, das doppelte Einsparungen ermöglicht: beim Hauspreis und durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser garantieren Qualität, verkürzte Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets individuell geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Betreuung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten reduzieren.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik ergänzen das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26VJU3XP74N1
Referenznummer: 21649 Regesbostel KW18 Home13
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