Bungalow zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
263500 €263.500 €
6.756 €/m²
2 Zimmer • 39 m² • 480 m² Grundstück
Barrierearm wohnen in Wickendorf: Grundstück mit Bungalow-Konzept für Ihren neuen Lebensabschnitt
Objektbeschreibung
Viele Kaufinteressenten stehen heute vor der gleichen Herausforderung: Bestehende Immobilien sind oft zu groß, sanierungsbedürftig oder entsprechen nicht mehr den eigenen Lebensvorstellungen.
Dieses Angebot in Schwerin-Wickendorf setzt bewusst einen anderen Fokus: Ein ca. 480 m² großes, voll erschlossenes Grundstück kombiniert mit einem durchdachten, kompakten Bungalow-Konzept, ideal für Paare oder den Alterswohnsitz.
Beispielhaft geplant ist der Bungalow 39 von Town & Country Haus – ein funktionales, ebenerdiges Wohnkonzept, das sich auf das Wesentliche konzentriert und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Der große Vorteil für Sie: Sie erwerben kein Kompromissobjekt, sondern schaffen sich ein Zuhause, das genau zu Ihrer aktuellen Lebensphase passt – überschaubar, planbar und zukunftssicher.
Wir begleiten Sie dabei als regionaler Partner von der ersten Idee bis zur Umsetzung Ihres Hauses.
Preisübersicht Grundstück: 134.500 € Beispielhaus: ab ca. 129.000 € Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. Kaufnebenkosten: zzgl.
Wichtig: Es handelt sich um ein beispielhaftes Hauskonzept, das individuell angepasst werden kann.
Raumaufteilung
Der Bungalow 39 überzeugt durch eine klare, kompakte Struktur:
+ offener Wohn-, Ess- und Kochbereich + separates Schlafzimmer + funktionales Badezimmer + effiziente, gut durchdachte Raumlösung
Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen und eignet sich besonders für einen langfristig geplanten Alterswohnsitz.
Die genaue Raumaufteilung kann anhand der vorhandenen Grundrisse gemeinsam abgestimmt und an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Die tatsächlichen Baukosten können je nach individueller Planung, Ausstattung und projektbezogenen Baunebenkosten variieren.
Geschätzte Gesamtkosten
284.581 €1
Kaufpreis
263.500 €
Kaufnebenkosten
21.081 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.953 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.318 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmiedeberg 23, Altstadt, Schwerin (19055)
Das Grundstück befindet sich im Schweriner Ortsteil Wickendorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einem entspannten Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin mit ihrer vollständigen Infrastruktur.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die:
+ ruhig und naturnah wohnen möchten + Wert auf eine überschaubare Umgebung legen + dennoch die Vorteile der Stadt in erreichbarer Nähe haben möchten
Die Nähe zum Schweriner See bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Besichtigung & Beratung
Da es sich um ein Neubaukonzept handelt, befindet sich aktuell kein fertiges Haus auf dem Grundstück.
Um Ihnen dennoch ein realistisches Bild zu vermitteln, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein entsprechendes Musterhaus zu besichtigen.
Beratungs- und Besichtigungstermine erfolgen individuell nach Vereinbarung.
https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen
Über uns – HSS Westphal
Wir sind Ihr regionaler Ansprechpartner für den Hausbau in Schwerin und Umgebung.
Als Partner von Town & Country Haus begleiten wir Sie von der ersten Idee über die Grundstücksauswahl bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dabei stehen persönliche Beratung, klare Abläufe und eine strukturierte Planung im Mittelpunkt.
Sie profitieren bei uns von:
regionaler Nähe und persönlicher Betreuung Unterstützung bei Grundstückssuche und Planung ganzheitlicher Begleitung Ihres Bauprojekts der Möglichkeit, sich in Musterhäusern ein realistisches Bild Ihres zukünftigen Zuhauses zu machen
Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg in die eigenen vier Wände so verständlich und planbar wie möglich zu gestalten.
Ihr Weg ins neue Zuhause
Starten Sie jetzt in Ihren neuen Lebensabschnitt – wir begleiten Sie dabei Schritt für Schritt.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
