Wohnung zur Miete

437 €437 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  54,7 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 15.03.2026

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Wien (1100)

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Unbefristet, Etage 3 mit Aufzug.
TEILMÖBLIERTE Übernahme erforderlich, sehr geringe Ablöse.

BESICHTIGUNG (unverbindlich vorab) möglich erst ab ZIRKA 18 oder 19.02.2026 (schriftliche Anmeldung bereits möglich)
Nur nach SCHRIFTLICHER Terminvereinbarung!

LAGE Siccardsburggasse. GRÖSSE ca. ca. 54,69m2. ETAGE 3 mit AUFZUG.
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC separat
- Vorraum

Gesamtmiete: ca. 644.-- (inkl. Hausbetriebskosten, inkl. 10% MwSt.)
PLUS STROM PLUS GAS ! Nach Verbrauch.
KAUTION 3.500.--
Provisionsfrei für den MIETER.
Die Möbel sollen teilweise kostengünstig übernommen werden. Die Küche ist kostenlos dabei mir Geräten.
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH ist KEIN Doppelmakler, wir unterstützen den Vermieter bei der Vermietung.
Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind vorbehalten.
! Erforderlich 3x Gehaltszettel für die Anmietung, Vergabe nur an EU Studenten mit Bürgschaft oder berufstätige Personen!

Bitte um schriftliche Terminvereinbarung!
DERZEIT nur Anmeldung möglich, noch keine FIXEN Termine!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	437	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	138,91	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	9,38	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	58,53
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Gesamtbetrag	€	643,82

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Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien