Diese moderne Neubaufläche zur Miete in Schwäbisch Hall-Kreuzäckersiedlung bietet Ihnen volle Flexibilität: Ob als repräsentatives Büro, einladende Praxis, diskrete Kanzlei oder kreatives Atelier - gestalten Sie Ihren neuen Standort ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Erleben Sie den Komfort eines Erstbezugs in dieser exquisiten Fläche. Das moderne Angebot umfasst zwei großzügig geschnittene Räume und bietet höchste Qualität in Ausstattung und Funktionalität. Die Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit separatem Zugang.
Ausstattungshighlights:
- Erstbezug kurzfristig möglich - Boden: Hochwertiger Vinylboden nach Designvorgabe, Fußbodenheizung über Fernwärme - Sanitärbereich: Elegante Fliesen im Herren- und Damen-WC (Waschtisch und WC). Armaturen im Hansavantis Style - Wände und Decken: Deckenhöhe: 3,20 m, nicht geflieste Bereiche mit stilvoller Raufasertapete und Dispersionsanstrich. Abgehängte OWA-Decke in klassischem Weiß. - Türen: Einladende Aluminium-Eingangstür, Innentüren aus edlem Holzwerkstoff - Türblatt und Zarge in Uni Weiß. - Belüftung und Licht: Elektrische Jalousien an allen Fenstern sorgen für perfekte Lichtregulierung. - Technik: einheitliche, großflächige Schalter und Steckdosen in Reinweiß (z.B. Jung Serie AS 500 Alpin weiß). Starkstromanschluss möglich. -Multimediaanschlüsse: Glasfaseranschluss
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
- **Parkmöglichkeiten**: Vier Außenstellplätze je zzgl. 50,00 € mtl. zum ausgewiesenen Mietpreis - **Küche/Teeküche**: Installation möglich jedoch nicht inkludiert.
Kurzfristig verfügbar, bietet Ihnen diese Bürofläche das ideale Umfeld für ein inspirierendes Arbeitsklima. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren neuen Arbeitsplatz in Schwäbisch Hall!
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
Ausstattungshighlights:
- Erstbezug kurzfristig möglich - Boden: Hochwertiger Vinylboden nach Designvorgabe, Fußbodenheizung über Fernwärme - Sanitärbereich: Elegante Fliesen im Herren- und Damen-WC (Waschtisch und WC). Armaturen im Hansavantis Style - Wände und Decken: Deckenhöhe: 3,20 m, nicht geflieste Bereiche mit stilvoller Raufasertapete und Dispersionsanstrich. Abgehängte OWA-Decke in klassischem Weiß. - Türen: Einladende Aluminium-Eingangstür, Innentüren aus edlem Holzwerkstoff - Türblatt und Zarge in Uni Weiß. - Belüftung und Licht: Elektrische Jalousien an allen Fenstern sorgen für perfekte Lichtregulierung. - Technik: einheitliche, großflächige Schalter und Steckdosen in Reinweiß (z.B. Jung Serie AS 500 Alpinweiß). Starkstromanschluss möglich. -Multimediaanschlüsse: Glasfaseranschluss
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
- **Parkmöglichkeiten**: Vier Außenstellplätze je zzgl. 50,00 € mtl. zum ausgewiesenen Mietpreis - **Küche/Teeküche**: Installation möglich jedoch nicht inkludiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
-
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Schwäbisch Hall, einer wirtschaftlich starken und zugleich traditionsreichen Kreisstadt in der Region Heilbronn-Franken. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit einer guten Mischung aus Dienstleistern, Handel und weiteren gewerblichen Nutzungen - ideale Voraussetzungen für Büro- und Praxisbetriebe.
Die Lage bietet eine komfortable Erreichbarkeit im Stadtgebiet sowie eine zügige Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung verfügbar, wodurch Mitarbeitende den Standort flexibel und unkompliziert erreichen können.
