Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 492.900 € 4,5 Zimmer 92 m² 350 m² Grundstück Hechingen 72379

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
492900 €
5.358 €/m²
4,5 Zimmer • 92 m² • 350 m² Grundstück

* Chance für 2 Baupartner * Komplettes Doppelhaus * Noch beide Hausseiten frei *

Hier können Sie sparen beim Hausbau! Trotzdem haben Sie Platz für alle Familienmitglieder.
Das Grundstück ist wunderbar sonnig nach Süden ausgerichtet, als Baulücke in einer angenehm niedrigen Nachbarschaftsbebauung.
Alles,was man braucht ist in kurzer Entfernung erreicht.
Durch die ausgebaute Schnellstraße ist die Verbindung nach Tübingen komfortabel geworden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: ca. 9 Mon. n. Beginn
350 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Im angegebenen Preis sind enthalten:
- Grundstück
- Baunebenkosten
- Architektenleistungen und Bauleitung
- das schlüsselfertige Massivhaus auf Bodenplatte (ohne Keller)
- Garage mit Abstellraumanbau

Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung:
- Co²-neutral
- Massiv - Stein auf Stein gemauert
- voll unterkellert
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Alu-Rollläden
- High-Tech-Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch / Grohe
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

492900 €

5.357,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

527.404 €1

Kaufpreis

492.900 €

Kaufnebenkosten

34.504 €

Notarkosten (1,5%)

7.394 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.645 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.465 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hechingen (72379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* stadtnah
* super sonnig mit Südwestgarten
* angenehme Nachbarschaft
* Tübingen gut erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Das Haus entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen