Individuelle Gewerbeflächen im Loftstyle für kreatives Arbeiten
Bei diesem Objekt handelt es sich um das ehemalige Verwaltungs- und Fabrikgebäude der Bayerischen Metallwarenfabrik (BMF). Die Flächen haben einen loftartigen Charakter. - markanter Backsteinbau - loftartiger Flächencharakter - hochwertige Beschilderungsanlagen - Personenaufzug sowie Lastenaufzug vorhanden
Merkmale
- Deckenleuchten - individueller Ausbau möglich - flexible Gestaltung möglich - Elektroinstallation ohne EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputzinstallation sind im Standardangebot enthalten - Anbindung an Glasfasernetz möglich - strapazierfähiger Bodenbelag - innenliegende Verbindungstreppe zwischen dem 4. - 5. Obergeschoss - teilweise hochwertige Glastrennwände und -türen im Loftstil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Provision für Mieter
Provisionspflichtig
Kaution
keine Angabe
Lage
St Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 8 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 9 Fahrminuten - City ca. 7 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten entfernt
Weitere Informationen
Flächen
Wiesentalstraße 34 Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 203,00 m³ Bürofläche im 5. Obergeschoss mit ca. 235,00 m³, inklusive einer Dachloggia
Wiesentalstraße 40 Bürofläche / Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 115,00 m³ Bürofläche / Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 203,00 m³ mit Rampenandienung
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
* verbunden durch eine innenliegende Treppe
Miete/Monat
Wiesentalstraße 34 Bürofläche im 2. Obergeschoss: ca. 12,50 EUR/m² Bürofläche im 5. Obergeschoss: ca. 13,50 EUR/m²
Wiesentalstraße 40 Bürofläche / Ladenfläche im Erdgeschoss ca. 11,00 EUR/m² Bürofläche / Lagerfläche im Erdgeschoss ca. 12,00 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
auf Anfrage
Maklerhonorar
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei einer Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren drei Monatsnettokaltmieten.
Bei einer längeren Mietvertragslaufzeit erhöht sich das Honorar um
0,5 Monatsnettokaltmieten pro weitere angefangene 5 Jahre 1,0 Monatsnettkaltmieten pro weitere volle 5 Jahre jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
