Version: 8.24.0Navigation überspringen
Preis auf Anfrage
376,5 m²  •  2.215 m² Grundstück
Immowelt logo

Villa zum Kauf
376,5 m²  •  2.215 m² Grundstück

Moderne Bäderstil-Strandvilla in direkter Ostseelage mit eigenem Strandzugang

* Villa (2013) in Anlehnung an historische Bäderarchitektur
* Klare Formen und hohe Räume von bis zu 3,20 m
* Ca. 376 m² Wohnfläche, weitere ca. 85 m² Nutzfläche
* Zentraler Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
* Unverbaubarer Weitblick über die Ostsee
* Maßgefertigte Küche
* Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
* Hochwertige Holzarbeiten, große Fensterflächen, ausgewählte Materialien

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2.215 m² Grundstück
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin
* Privater Zugang zum Strand
* Alle Wohnräume mit Meerblick
* Raumhöhen bis 3,20 m
* Fußbodenheizung in allen Bereichen
* Innen- und Außenkamin
* Handgefertigte Massivholzküche
* Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Infrastruktur
* Drei Garagen mit elektrischen Toren
* Werkstatt mit Eichenholzboden und Meerblick
* Freistehende Sauna im Garten
* Erdwärme-Heizsystem mit Wärmepumpe (2013)
* Dreifach verglaste Alu-Holz-Verbundfenster, seeluftbeständig
* Alarmanlage, Kamerasystem und Entkalkungsanlage
* Regenwasserzisterne, Glasfaseranschluss

Das Grundstück umfasst ca. 2.200 m² und ist naturnah angelegt. Die Außenanlagen zeichnen sich durch eine bewusste und pflegeleichte Gestaltung aus. Hochwertige Gräser und robuste Sträucher definieren das Grundstück.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerErdwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Provision für Käufer
2,98 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

address-icon
Kühlungsborn (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* In exklusiver Lage des Ostseebades Kühlungsborn (West)
* Direkt am Meer und unmittelbar am feinsandigen Strand
* Privater Zugang zur Ostsee
* Umgebung geprägt von großzügigen Villen und weitläufigen Grundstücken
* Angrenzend an das Naturschutzgebiet Riedensee
* Ortszentrum mit charmanten Boutiquen, exklusiven Restaurants, kulturelle Highlights nur wenige Minuten entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Als Immobilienmakler an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in hochwertigen Lagen spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien beratend zur Seite. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER in den letzten Jahren wiederholt als Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 80 weiteren DAHLER Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt.

Tel: +49 38203 85 34 65
E-Mail: rostock@dahler.com
Web: dahler.com/rostock Stichworte Nutzfläche: 83,50 m², vermietbare Fläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.78, Distanz zur Grundschule: 1.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.41, Distanz zum Flughafen: 8.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zum Bus: 1.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hauptstraße 15 a, 18211 Bargeshagen
partner badge
Partnerschaft
Herr Johann JanielDein Kontakt
Online-ID: 2mmtm5m
Referenznummer: DC-HRO151
Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?