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288.895 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  481 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
288895 €
2.202 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  481 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Embsen - Flexibel, Nachhaltig und Mit Garantie zum Traumhaus

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Embsen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen 481 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitwirken können. Das energieeffiziente KFW55-Standard-Haus garantiert ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Umweltbewusstsein legen.

Merkmale

  • 481 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein natürliches Wohnambiente sorgt. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten und sorgen für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie die Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten höchste Qualität und Sicherheit. Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
288895 €
2.202,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
319.431 €1
Kaufpreis
288.895 €
Notarkosten (1,5%)
4.333 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.444 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Embsen (21409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Embsen, die eine optimale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben maximale Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Damit sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern profitieren auch von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen allkauf Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 268447GR6WB5
Referenznummer: 21409 Embsen KW15 Gen7
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