Dieses gepflegte Penthouse in Bad Nenndorf bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in massiver Bauweise und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 111 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1984 errichtete Objekt eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf großzügige Flächen, Helligkeit und einen komfortablen Zuschnitt legen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot funktional. Der vorhandene, überdachte Balkon mit Südausrichtung schafft einen attraktiven Außenbereich, der zu sonnigen Stunden und erholsamen Momenten im Freien einlädt.
Zu dem Angebot gehören ein Kellerraum ca. 14 m² groß sowie ein Garage. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, das Gesamtbild ist gepflegt und vermittelt eine solide, wertbeständige Wohnbasis.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Keller
Balkon
Garage
- Einbauküche - Badmöbel - Fußbodenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.246,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Nenndorf (31542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der malerischen Landschaft zwischen den Höhenzügen Deister und Bückeberge gelegen, nur rund 25 Kilometer westlich von Hannover, ist Bad Nenndorf im Schaumburger Land ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Bad Nenndorf ist das einzige Heilbad in Niedersachsen, das eine Dreier-Prädikatisierung als Mineral-, Moor- und Thermalheilbad vorweisen kann. Nicht nur der Kurpark, sondern vor allem die märchenhafte Süntelbuchenalle, die auf drei ausgeschilderten Rundwanderwegen durch den Deister führen gilt es zu entdecken. Bad Nenndorf verfügt darüber hinaus über eine perfekte Infrastrukutr: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie, Geschäfte und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 14,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.60
