Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

4.057 €/m²

5 Zimmer  •  122 m²  •  669 m² Grundstück

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Hatting (6402)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hatting präsentiert sich dieses gepflegteEinfamilienhaus auf einem großzügigen und äußerst sonnigen Grundstück mit 669m². Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft -ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualitätlegen.
Das Hauswurde 1986 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 122 m², die sich funktional und wohnlich gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollwertigen Keller mit ca. 60 m², der vielfältige Nutzungs- und Staumöglichkeiten bietet. Die solide Bausubstanzbildet eine sehr gute Grundlage für langfristige Perspektiven.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das bestehende Wohnrecht, unter demdas Haus verkauft wird. Dadurch eignet sich dieses Objekt hervorragend als wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen der Umgebung.
Das große, sonnige Grundstück ist ein echtes Highlight: Durch die günstigeAusrichtung genießen Sie ganztägig Sonne. Der Garten bietet reichlich Platz fürErholung, Gestaltungsideen oder zukünftige Nutzungsmöglichkeiten undunterstreicht den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Immobilie.

Die Lage in Hatting zählt zu den gefragtesten im regionalen Umfeld. Der Ort istbekannt für seine hohe Lebensqualität, seine ruhige Atmosphäre und gleichzeitigfür die sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben istdie hervorragende Zuganbindung und perfekte Autobahnanbindung nachInnsbruck und ins Oberland (1 Minute), die eine schnelle und komfortableVerbindung in umliegende Städte ermöglicht - ideal für Pendler und alle, dieländliches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Haus in absoluterBestlage von Hatting zu erwerben:
- sonniges, großzügiges Grundstück- ruhige und begehrte Wohnlage- solide Bausubstanz- attraktive Kapitalanlage durch Wohnrecht- ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Eine Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial in einer der besten Lagen der Region.Ich freue mich auf Ihre Anfrage um Ihnen nähere Informationen zukommen zu lassen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 61,00 m², Bundesland: Tirol